Компания планировала строительство масштабного капитального объекта на принадлежащем участке вблизи водоема. У организации имеется своя юридическая служба. На момент обращения уже была привлечена проектная и строительные организации. Просили оценить эколого-правовые риски при реализации объекта и указать все возможные альтернативные варианты реализации объекта.
Что сделано?
- Проведен сбор и анализ формирования земельных участков, на территории которой планируется строительство, действующий правовой режим, ограничения прав на землю и их использование. С привлечением кадастровых инженеров определено положение указанной территории относительно водного объекта и его зон.
- Проведен экологический аудит, оценка правовых рисков, установлено вхождение участка в зоны с особыми условиями использования территории, в границы ООПТ федерального значения.
- Выявлена недостоверность градостроительного плана земельного участка, сведений ЕГРН. Составлен отчет о правовых рисках и альтернативах реализации объекта.
- Разработана стратегия нескольких вариантов реализации с указанием рисков каждого из них, обозначена наиболее целесообразная “дорожная карта”.
- Выработан алгоритм действий, запущена реализация, которая осуществляется юридической службой самостоятельно с консультированием наших экспертов.